1991〜2001年築, 専有面積51.17㎡〜71.17㎡の平均販売価格
京都府
48.8万円/㎡
前年比-1.6%
京都市西京区
36.5万円/㎡
前年比+10.7%
クラウンハイム京都上桂
京都府京都市西京区上桂前川町
/ 上桂駅 徒歩8分
1996年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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1階 / 61.17㎡の場合
相場
2,034万円
33.2万円/㎡
1,146
1,738
2,330
2,921
AI査定結果
推定相場価格
2,034万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,738万円〜2,330万円
28.4万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年8月1日
クラウンハイム京都上桂
1,780万円（29.1万円/㎡）/ 1階 / 61.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は34.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 1,780万円 | 29.1万円 | 1階 | 61.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/08 | 2,480万円 | 35.4万円 | 1階 | 70.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 2,480万円 | 35.4万円 | 1階 | 70.02㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 1,980万円 | 32.4万円 | 1階 | 61.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/08 | 2,680万円 | 38.3万円 | 1階 | 70.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,680万円 | 38.3万円 | 1階 | 70.02㎡ | 2SLDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | クラウンハイム京都上桂 京都市西京区上桂前川町 | 上桂駅8分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/03 | グランドゥール桂坂 京都市西京区大枝沓掛町 | 桂駅53分 | 1,390万円 | 23.0万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/10 | ダイアパレス松室 京都市西京区松室追上ゲ町 | 松尾大社駅4分 | 2,380万円 | 35.3万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/26 | ステイツ桂洛西 京都市西京区大枝塚原町 | 桂駅48分 | 2,380万円 | 31.5万円 | 75.62㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/10 | セントフローレンスパレス桂 京都市西京区桂上野今井町 | 上桂駅14分 | 2,000万円 | 33.8万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/15 | ケイシティ桂川�V番館 京都市西京区上桂今井町 | 上桂駅11分 | 2,680万円 | 35.4万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/29 | インペリアル上桂 京都市西京区上桂前川町 | 上桂駅8分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/13 | クオレ桂川 京都市西京区桂上野東町 | 上桂駅14分 | 1,980万円 | 30.4万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/19 | コスモ桂 京都市西京区樫原芋峠 | 桂駅32分 | 1,830万円 | 29.9万円 | 61.21㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.6%下落、京都市西京区では10.7%上昇しています。